Nossos Serviços
Os serviços de assessoramento imobiliário são prestados de modo profissional, fazendo com que a eficácia seja revertida para seus clientes sob a forma de segurança, confiança e tranqüilidade.
Na área de venda, a satisfação dos clientes em terem seus objetivos realizados de maneira eficaz, transparente e prestativa, caracteriza o sistema de trabalho da HR Assessoramento Imobiliário.
As operações imobiliárias de compra e venda têm acompanhamento completo, do início da negociação até o registro da escritura.
Destacamos, a seguir, algumas atividades desenvolvidas na área de venda:
- Captação de imóveis residenciais, comerciais e rurais;
- Valor da comissão, conforme determinado pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis;
- Avaliação técnica de preço de mercado de imóveis;
- Mediação em transação imobiliária entre terceiros;
- Levantamento e exame de documentação necessária para a operação;
- Apoio jurídico;
- Orientação técnica e jurídica por profissional competente, quanto à situação legal do imóvel, analisada, verificada e confirmada junto ao Cartório do Registro de Imóveis local;
- Confecção de contrato especifico de promessa de compra e venda;
- Marketing de vendas peculiar ao imóvel, e seleção de clientes de efetivo potencial de negócio;
- Serviços de despachante para levantamento da documentação necessária à transação do imóvel.
Na área de Administração de imóveis, a HR ASSESSORAMENTO IMOBILIÁRIO, sabendo que o mercado evolui constantemente, baseia-se na parceria entre a empresa e seus clientes.
- Captação de imóveis comerciais, residenciais;
- Sistema de pagamento de aluguel com ou sem garantia;
- Análise rigorosa de cadastro de proponentes, através de consulta aos principais órgãos de crédito;
- Vistoria física detalhada do estado de conservação e funcionamento do imóvel quando da entrega e recebimento do mesmo, anotada em formulário específico, assinado pelo locatário;
- Negociações com o locatário, visando o equilíbrio do preço do aluguel com o preço do mercado, quando do reajuste periódico;
- Emissão de demonstrativo mensal com prestações de contas;
- Demonstrativo anual da renda de aluguel para efeito da declaração do Imposto de Renda no final do ano;
- Controle de pagamento de taxas e impostos incidentes sobre o imóvel;
- Elaboração do contrato de locação, atendendo a Lei do inquilinato, destacando os pontos críticos da locação tais como:prazos, valores, obrigações, multas contratuais, etc;
Teremos orgulho em trabalharmos com V.Sª., e estamos certo que ofereceremos uma parceria com grande possibilidade de sucesso.
Obrigado